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开云体育APP:城铁片区核心区预公告!这个区域未来可期

2022-11-18 15:01:28 浏览次数:

  随着沪通铁路的推进,常熟站的建设,整个城铁板块也正式吹响了开发的号角。这次城铁片区核心区预公告的出炉,就是一个很明显的信号:毕竟要开发,首先要有地。 欧宝体育官网

  而且这次的公告,让我们很明显的能感受到一点:整个城铁板块的规划愈加清晰,对于各个地块的功能、整体的发展模式,都有了一个比较明确的定位。 欧宝体育官网

  城铁片区核心区的大致范围:东至海洋泾,南至北三环,西至耿泾塘,北至虞福路-常昭路(规划),规划总用地面积321.09公顷。

  在官方的发展定位中:整个城铁片区核心区是面向城际高铁的特色门户,将以“产城融合”为发展定位,围绕“数字产业、数字生活”两个方面,致力于打造“驱动城市产业发展的新引擎、生态与智慧并存的宜居新家园、常熟面向长三角的城市新名片”。 欧宝体育

  “两心”:位于城铁站南侧,依托高铁、面向主城、对接上海、长三角重点城市的数字产业办公中心;位于新世纪大道东侧,面向居住社区的生活休闲中心。

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  “绿廊成网”:结合水系、重要通道形成的格网状通廊,分别为城际铁路、新世纪大道沿线生态廊道及耿泾塘、花板塘、海洋泾滨水休闲廊道。 欧宝体育官网

  这次公告的是首期城铁站南核心区约900亩土地,紧邻沪通铁路、南沿江城际高铁常熟站,规划范围南至花板塘,东至海洋泾、北至沪通铁路、西至耿泾塘这样一个区域。 欧宝体育官网

  目标是建设融合工作、生活、休闲、教育、医疗等功能于一体的24小时活力数字科技新城。

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  产业要求:首期出让地块作为数字科技项目用地,需在地块内引进以数字经济、大数据、人工智能、云计算、云服务、云存储、科技金融为主的相关产业。 欧宝体育

  同时配套总部办公大楼计容面积不低于4万方、准五星级酒店计容面积不低于3万方、商业综合体(邻里中心)计容面积不低于5万方、长租公寓计容面积不低于10万方。 欧宝体育官网

  这次城铁站南核心区只是整个板块核心区的一部分,不过已经有包括酒店、商业综合体、长租公寓在内的多种业态,整个板块的规划高度在常熟还是相当高的。

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  不过这些地块目前还处于预公告状态,具体出让条件、出让时间、以正式公告和地块公开出让文件为准。

  依托城市高铁,常熟将实现与上海、苏州等地的便捷互通,数字新城的规划又进一步提升城北板块对于高精尖人才的吸引力。

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